Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды, взяв заказ, они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак сбегает. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычная ферма, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Заброшенное место превратилось в оживлённый перекрёсток. Местные построили гостиницу и зарабатывают на проезжих. Теперь землёй интересуются застройщики, предлагая дольщикам продать участки. Все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы сохранить её для «семьи».
